起价1.07亿！郴州桂阳挂牌拍卖66亩地块
2020年9月29日，郴州市国土资源网挂系统挂牌2宗桂阳县商住用地，总面积43893㎡（66亩），起拍总价10796万元，全部将于2020年10月28日拍卖。
桂土挂告字[2020]第047号
附加条件：
竞得人须承担教育配建费1142.6万元。
地块位于骏马大道与X055线交汇处北侧，东北邻德泰鑫龙华府项目，西北靠山。地块整体呈矩形，边缘规整。
由南向北摄于10月11日
地块范围内已完成拆迁和清表，东侧活动板房为德泰鑫龙华府项目部，暂未拆除。
地块近景摄于10月11日
地块东北部有土方堆积，后期需要清运。
桂土挂告字[2020]第043号
附加条件：
1、竞得人须承担教育配建费208万元。
2、该宗地竞得人需按照规划在一楼配建农贸市场。
地块位于龙潭西路北侧，邻近龙潭小学。地块整体五边形，边缘较为规整。
由南向北摄于10月11日
地块范围内已完成拆迁，没有建筑物残留。地块内水泥路为北侧村落通行所用，目前仍在使用。
西南侧近景摄于10月11日
地块西南侧有多条输电线路，尚未搬迁。
桂土挂告字[2020]第047号
本宗地块位于桂阳县城东北角，除在建的德泰鑫龙华府和已入住的广厦公租房小区，地块周边都是农田和农村，生活配套较为缺乏。不过，得益于桂阳职业技术学校和在建的桂阳第一人民医院东院，地块周边未来或将逐步开发，成长为新城区。考虑到德泰鑫龙华府项目工程进度已接近尾声，德泰鑫龙华府开发商有可能继续拿下本宗地块，扩大项目规模。至于其他开发商，则需要综合考虑地块自身成本及周边发展机会了。
桂土挂告字[2020]第043号
本宗地块所处位置集结了桂阳一中、龙潭小学、龙潭中学、士杰学校等多所学校，教育资源得天独厚，十分优越。但是，地块西、南、北三向都是农村和耕地，尚未开发。与教育配套相比，其他配套相对较少。
地块曾于2020年6月19日遭遇流拍，本次重新挂牌，规划条件和附加条件都未作调整，起拍价由1900万上涨至2020万，对应的起始楼面价由1002元/㎡涨至1066元/㎡。低价位时未能成交，此番才过去3个多月，涨价挂牌，是否已有开发商看中了本宗地块呢？
我是@曹桀搬砖不说房事，只说房地产的事！
