小区楼栋多少合适呢？？
房地产小百科
3月11日
针对刚需买房，有些楼盘100多栋楼，有些楼盘只有2栋楼，问买多少栋楼的楼盘比较好这个问题，我的观点如下：
第一，我觉得题主这个问题提的比较好，从全网来说，能出这道题的也就是你了。这道题看似平常，从专业角度来说，其实里面大有学问。
第二，老前辈曾经告诫年轻人，做任何的事情尽量留有余地，留有退路。这刚需买房也一样，虽说是刚需购房，首先在满足自身居住需求同时，也要退一步考虑买房投资价值。楼盘楼栋数多少，跟你房子万一出售还是息息相关。
第三，如果我是你的话，刚需买房，我首先考虑这个楼盘是不是品牌房地产开发商开发的楼盘，其次要看这个楼盘的规模，也就是你说的那个楼栋数的多少。如果楼栋数比较多的话，像你说100栋楼，相对小区内居住的人群比较杂，小区人口比较拥挤，小区的物业配套服务可能会跟不上。如果小区的楼栋数少的话，那这个小区从某种意义上来说不叫小区，因为它没有小区范，没有多余休闲园林景观绿化，没有大型户外公共活动空间，小区配套肯定跟不上，如果楼栋数少，对物业而言就不合算了，特别是如果只有2栋楼的话，那物业生存都成问题，就不一定会有物业，这样业主生活的便利性大打折扣。
第四，如果是我的话，我一般会选小区楼栋数，大概在6一10栋比就合适。万一以后房子要转手的话，也好转手，如果楼栋数太多，像你说100栋楼的话，那二手房源推出一大堆也太多，那你转手起来，就比较难转手。如果楼栋少，像你说2栋楼，人家觉得小区不像小区，二手房也难转手，因为现在人买房，他不单单是买房子，还有买小区的配套，买小区五星级的物业，买物有所值房子。
但有的回答能够为题主及广大网友提供专业的参考价值。
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