把蜜糖熬成砒霜的楼盘——紫金悦城
人的一生，十年时光，屈指可数。欢声笑语的背后，超彩房掌柜遇到这样一批人，他们原本是可以在一个地方扎根的，却因为一些特殊的原因，流离在外近十年的时间，始终不能回到自己的归宿。
十年时光，带来的是心酸和痛苦，也带走了强健的体魄——他们走不动了，盼望这片深爱的土地能带给他们期待已久的惊喜。当初房地产开发的热潮已经褪去，懵懂的购房者无奈变身维权者。“问题出在哪儿？怎么解决，什么时候能解决？”
紫金悦城，原名天下豫商城，还叫蜜糖。2009年项目刚一启动就将安置房当成商品房大张旗鼓出售。从无证售卖，屡次被罚，查封售楼部，再到延期交房、追加首付，紫金悦城一度凭实力将自己打造成郑州的网红楼盘。
紫金悦城占地约169亩，位于管城回族区的紫荆山路与航海路交叉口南500米的位置，该项目2009年以美中公司名义取得《建设用地规划许可证》，所占土地原为铁路北用地，当时是为解决“商城遗址”项目拆迁安置及铁路局困难职工住房问题所建设的安置房项目，名称“紫楠小区”。
运作十年，承诺2016年8月交付的房子，现在依然保持着它的原生态。破损的水泥路、未安装的门窗，没来得及回填的土坑，以及蔓生的野草，组成了独一无二的社区景观，也成了熊孩子们最危险的游乐园。
两侧破损的围挡，则成了最尊贵的归家仪仗。万事皆不备，只有西北风，在经历无数天的等待之后，2017年，一期的业主决定进场装修入住，但是基本的通电、通水依旧没有保障，使用的是临时水电，一旦停水就是小几天的样子，十分影响正常生活。
2020年3月，郑州市管城回族区委区委、办事处领导多次到紫金悦城项目部跟开发商协调沟通。现已交付6栋楼，其中5栋楼已入住,分别是2.3.5.6.7.现在1号楼已交付，目前正在装修。剩余5栋楼已开始复工，正在施工当中。
十年时间，紫金悦城将这一罐蜜糖熬成了生活的砒霜，业主悄然饮下，这碗汤一定很甜吧！
毕竟，它曾经是蜜糖！
超彩房掌柜给购房者的四个忠告:
老生常谈，天上不会掉馅饼，但我们这购买低于市场价的房子时要小心了。
一、切记贪小便宜吃大亏，
天上永远不会掉馅饼，哪一天馅饼砸到你，你还是要思量清楚，为啥砸到的是我？会不会有诈？买房之前向专业人士做一个详细的咨询或者调查，还是很有必要的，毕竟买房不是小事，上百万的资金，一辈子的心血。
买房前，首先要看它的销售业绩，毕竟在市场经济中，市场份额才是王道，比如正商；
二要看企业的情怀，一个有情怀的老总，往往使企业也有了某种灵魂，比如建业；
三看品质，市场对产品的认可会培养一批忠诚的客户，比如永威；
二、当遇到小开发商的时候，一定打起12分的精神：
小开发商开发的项目一定要小心，搞不好开发商就会资金链断裂，毕竟房地产行业比较特殊，资金的回笼周期并不像我们想象的那么快，资金出现问题，房子就容易烂尾，直接影响交房时间以及交房的品质，毕竟谁都不想总是维权这么糟心吧？
三、团购内部房圈钱的比比皆是：
以团购、内部房、超低价、跳楼价、大甩卖等等名义卖的房子一定要睁大眼睛看清楚，毕竟我们都知道的，商品的价格跟商品的价值是对等的，如果一个区域的价格都是相近的，唯独某个楼盘价位初期低的时候，就要考虑到底是什么原因呢？自古买的没有卖的精。
四、防不胜防的套路：
首先第一个，买房证件齐全很重要，五证缺一不可，不能只看到价格低就什么都不周全考虑，安置房用来当做商品房来卖的先例，并不是没有，毕竟现实中的房产开发很多，单靠政府去管制，毕竟也是精力有限的，房子的后期房产证问题，会影响到孩子的落户以及上学的问题，凡事要考虑周全。如果什么都不懂最好花点小钱找个靠谱的中介。
