珑府75套房，怎么回事呢#房地产
2025-01-1187
珑府75套房怎么回事？
海宁城南珑府这个瓜有多大？恐怕一日四顿都吃不完。被执行人佳鸿房地产开发有限公司佳源持股70%，鸿翔30%名下的房产75套，目前进入评估阶段，下一步才会进入法拍市场，这个过程预计需要小几个月。
至于这些房产，很多人会有疑问，当年18年佳源和鸿翔合作的珑府卖得如此疯狂，怎么还会留下这么多？这个就跟他们17年拿这块地有关系了。当时上头规定土拍价不能拍太高，这个时候就要体现上有政策，下有对策的能耐了。
首先地方政府规定有16000方的人才公寓房，建好后无偿移交给城投集团。另外当楼面价拍到7186元后，转为增加开发商的支持比例来变相抬高地价。但报上去的数据还是楼面价7186元，数据好看了，抬高当地的地价房价也成功了。佳鸿地产最后自持9%，自持建筑面积接近8100方才拿下这块地。
所以这75套房子怎么来的，大家清楚了。这两年地产市场又经历了什么？恒大、碧桂园、万科这些地产巨头又发生了什么？相信已经很好地解释了这次在海宁为什么会出现这个瓜。
