城东豪宅，金基顶梁之作——《金基尚书里》#豪宅大平层
金基尚书里复式145年，千万级同款小区。
南京丸子看房。
这个小区历史成交最贵的一套房子，单价98000+，完全卖掉了。金基的董事长就住在这个小区，车库所有的业主全部都是免费的，物业纯纯的是亏钱的。主城首家科技系统房，今天来拍城中第一豪宅金基尚书里。
金基尚书里也叫尚书里一号，一提到尚书里大家应该都知道位置在哪了。这条街是为了纪念吏部尚书倪岳的，他特别的体恤子民，受人民爱戴，就把当时的要崇礼街改成了尚书巷。如今的尚书巷周围也林立了特别多的豪宅，像今天看的金基尚书里，雅颂居、金陵尚府，生活特别便利的像大光路、尚书巷菜场、八宝前街，生活起来其实是非常的方便的。
城东的豪宅相对于河西来讲要更加的原生态一些，每天早上6点半我就来这边锻炼。
发商和开发商的区别究竟在哪？钟山峰景满地都是风景，金基把井盖放到假山里面，至此终成艺术。小区景观错落有致，像这边还有一个小假山，有一种在小区里面逛公园的感觉。现在很多新小区是做不到这样的园林景观的，其实真正的豪宅既能给大宅府邸的感觉，又能给林荫小道，让你享受这种寂静。
看一个小区物业打理的怎么样？一个看树，一个看水，修剪的就非常的漂亮。现在所在的侧面的庭院两边全部都是樱花树，到了樱花盛开的季节遍地都是樱花。中世纪的大门只需1000W+就可以拥有。十年前金基就开始做干挂石材外立面了。
整个尚书里都是打造的汉式的风格，包括类似于云锦的直线的线条、门把手石材的外立面，非常的厚重。金基尚书里的入户大堂，都是这种双入户大堂，一部分是里面的正式入户大堂，另一部分就是我们所在的这个区域，他把信箱也放到室内了，包括把这个等待区扫脸，就是单独做了一个这种户外的等待大堂。
拉法房产的面积是一百四十五赠送了接近七十个平方，也就是说它的使用面积是在二百到二百零五左右，一共是四房三个卫生间，但是这个业主改成了两个卫生间，它赠送的面积大概就是在第一入户门厅是赠送的。
我是第一次在南京的豪宅里面有见过一梯一户的入户花园是带窗子的，这个入户花园的面积大概只有十个平方。第二入户门厅上面的那个空间是赠送的，记不记得这个飘窗这一部分全部是不计入房产证面积，并且它是正常层高，不像有的它是非正常层高。
第三点这个阳台是赠送的双阳台，它不是横向双阳台，它是纵向双阳台，楼上楼下共用一个大阳台。第四点就是我们这个大的客厅了，这个客厅楼上的那个过道储物间，楼上的次卧全部都是不计入房产证面积以内的。
这个在当时也是比较轰动于这个南京市的一个项目了。复式的房子给我们带来的是什么？彻底楼上楼下是分离的，特别是如果是两代人住，其实就是那种跃层或者是那种小别墅的感觉。
金基当时打造的这五栋楼里面有四栋是复式，有三栋是住宅复式，其中只有一栋是平层。看这个所谓的科技系统，尚书里它是纯科技住宅，这个房子是没有任何的发霉的情况。据业主所讲，他自己住的还是相当舒服的，所以他再次置业也是选择了科技住宅。
刚才那个业主跟我们讲金基尚书里是他住过这么多豪宅里面物业最满意的一个，物业费最便宜的一个，有权求必应，离谱。尚书里的物业费其实并不是很高，按刚才145平实际面积210平左右的，包含了所有的科技系统费，包含家里用的一些热水洗澡，≈1.2W/年。
这个物业费来讲可以说是非常良心的，纯纯的是亏钱。车库所有的业主全部都是免费的，连租金都不用交，也不用买，可以随意使用，每户一个车位。
私子强我投降，私子强你买好房。
