历时三个月，碧水云天小区楼顶违建终于拆除
随着废弃的砖头、钢架等被全部清理干净，历时三个月，位于万柳圣化寺路碧水云天小区10号楼的违建终于被拆除了。居住在这栋楼里的居民们终于放下了心口的大石，他们不用再担心自家房顶因为违建太多承重出问题，现在违建被拆除了，不仅小区环境得到了改善，安全隐患也得到了解决。
碧水云天小区位于万柳圣化寺路，于2003、2004年分别交付使用。分一、二两期，共12栋楼。二期板楼顶层是复式结构，复式隔层为弧形钢架阳光房。自交房开始，漏雨现象频发。10号楼1单元某业主在对阳光房维修改造中，将原有弧形房顶拆除、加高，将原始弧面改为方形并外扩0.4米至外侧承重墙，并将钢架沿承重墙架设，面积约22.77平方米。
5月17日
第一次接到举报
5月17日海淀街道城管队接到举报后，第一时间到现场检查，责令立即停止施工，开具责令改正通知书，暂扣施工工具，约谈业主接受进一步调查处理。经调查，上述翻建未依法取得建设工程规划许可证。
5月29日
连续两次约谈业主
5月29日，在连续两次约谈业主未果的情况下，城管队执行有主不配合法律程序。确认属违法建设后，经20余次沟通，业主于6月18日开始拆除房顶混凝土，至6月28日墙体拆除，只剩钢架。此后进入雨季，因担心不能及时恢复造成漏雨，业主拒绝彻底拆除，6月29日起，现场停止施工。
8月15日
强拆批复，启动强制拆除
期间，城管队持续与业主沟通掌握情况的同时，一是继续执行法律程序，制定强制拆除方案，准备申请强制拆除；二是及时上报区政府。副区长梁爽专门召集海淀街道、区城管局、市规自委海淀分局、区房管局等部门于7月29日召开专题会。街道8月6日协调市规自委海淀分局、设计院召开现场会，议定拆后恢复方案。执法队8月8日上报强制拆除方案，获批复于8月15日10时启动强制拆除。
历时三个月
耐心劝导化解问题，降低业主损失
■8月16日，海淀街道再次协调区城管局、市规自委海淀分局、区房管局、区住建委等部门召开专题会，会议议定：业主出具恢复设计方案，市规自委海淀分局、区住建委等部门审议方案可行性。街道在恢复方案确定之前，将持续监督，确保违建完全拆除。恢复方案确定后，监督业主按规定解决房屋漏雨问题。
■针对此处楼顶违建，执法人员在无业主配合的情况下，克服了进门难、调查取证难、拆除施工难等问题，依靠耐心的思想工作，来实现自拆和助拆，最大限度的降低业主的损失。
■经现场确认，业主已于8月14日开始自行拆除，8月21日已全部拆除完毕。
城管部门提示：
■根据《北京市城乡规划条例》规定：在原址、原面积、原高度的情况下进行翻建（仅限楼房）是可以实施的，如改扩建则需要报规划部门审批。
