7296万！金盛地产竞得郴州桂阳朝阳学校旁地块
2024-11-19179
2023年3月16日，位于桂阳县骏马大道朝阳学校旁的[GY2022D-087]地块挂牌交易，最终由桂阳县金盛房地产开发有限责任公司以7296万元底价成交。
附加条件：
1、该宗地控制性详细规划，详见《关于桂阳县GY2022D-087号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔2022〕334号）。
2、竞得人在竞得该宗地后须无偿提供23892.4平方米住宅面积用于安置该宗地的拆迁户，具体每户安置面积以县棚改办和县储备中心核实为准。该棚改项目房屋拆迁补偿费、搬迁补助费、过渡安置补助费、房屋拆迁奖励等共计1741.9074万元，抵作安置房购买款，在土地受让人落实安置房并经被拆迁人确认后，由拆迁实施方（桂阳县土地收购储备中心）按已缴纳土地价款同比例支付给土地受让人。
3、该宗地必须按规定配建幼儿园，幼儿园建成竣工验收后无偿移交给政府；部分配建小学和中学异地建设成本费按住宅计容建筑面积（不包括各类保障性安置用房）每平方米130元的标准缴纳即该宗地应缴纳配建小学和中学异地建设成本费1156.3708万元。
4、竞得人在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须将五里桥棚户区改造项目前期工作经费按照县棚改办、正和镇共同核实的1766.2188万元，缴存至桂阳县棚改办指定帐户。
红线仅供参考
地块位于骏马大道南侧，西邻朝阳学校。地块整体呈不规则形状，沿骏马大道一侧边缘光滑，其余区域边缘较为曲折。
地块处于桂阳县通往郴州市区的出城口附近，紧靠朝阳学校，邻近桂阳大市场，周边也有较多成熟的楼盘小区，人居环境较好，有不错的发展前景。
地块最终由桂阳县金盛房地产开发有限责任公司竞得，该公司曾于2019年1月竞得士杰学校旁地块，开发了森林人家项目。
