厦漳大桥通勤费下调后，这个地方火了……
大厦门楼市翘尾行情基本确立，
漳州港为何能一马当先？
近日，一则消息在朋友圈内广泛传播：厦漳大桥在一个自然年度内，7座以下的客车通行次数大于60次后，不限次数免费通行。换言之，厦漳大桥的通勤费用再次下调了，也可以看成年过桥费仅需要300元。这为厦漳两地居民的来往提供了便利，特别是为工作在厦门，居住于漳州港的“钟摆族”提供了每日往返的通勤可能。
这并非厦漳大桥的首次调价。
去年5月4日厦漳大桥开始采用“递多递减”的阶梯计价方式，时隔128天，去年9月8日厦漳大桥再次明确降费信息，7座以下客车通桥费大幅降低至5元/次。而此次的调价距离上一次大桥降价也仅仅过去了112天。
2019年1月10日，福建厦漳大桥有限公司发布了“关于厦漳大桥通行费‘按年优惠’实施公告”，进一步降低厦漳两地居民的通行成本。
这足以体现招商蛇口对于改善片区对外互联互通的决心和区域运营的实力。
厦漳大桥实景图
不仅如此，2018年招商蛇口发布公告，公布了收购招商漳州（即漳州港）的具体方案，成为招商漳州的控股股东，这对于漳州港打造成为“第二蛇口”有着里程碑式的促进作用。
这一效应正在不断的凸显出来，漳州港不再是以前那个环境优美但留不住人的厦门后花园，如今它背靠着招商蛇口实力央企，全面复制深圳蛇口“前港-中区-后城”模式，实现港、产、城的良性联动。
此外，腾讯云计算平台、华为研发中心、无人驾驶汽车的探索运营、AI/VI产业平台等多个高新技术产业集群有望全面入驻漳州港，再加上港口优势和环境优势，漳州港发展潜力不可限量。
招商芯云谷效果图
华为研发中心
海峡两岸影视基地
在这样的背景下，
厦门连日攀升的二手房购买热情也传递到漳州港
事实上，不少嗅觉灵敏的购房人士已经行动起来
抢筹的就是漳州港片区的这个楼盘
——招商·兰溪谷。
数据更有说服力：在2018年风雨飘摇的漳州港楼市中，招商·兰溪谷却频频热销，取得了片区年度成交金额和成交量的双冠王，市场占有率更是逆天的达到40%以上。也就是说，在漳州港，每卖出两套房子，就有一套是招商·兰溪谷。
热销现场
逆市中，任何的一次热销，
都有其深层的市场逻辑。
在“房住不炒”的大背景下，开发商也进入了贴身肉搏的“产品主义”时代。招商蛇口为什么能在强手如云的大厦门区域脱颖而出？招商·兰溪谷为何能在逆市中异军突起？
为了探究背后的原因，笔者做了大量的客户回访和数据调查，试图梳理出明星楼盘招商·兰溪谷的价值图腾：
其一：纯正的豪宅血统
招商·兰溪谷是招商蛇口旗下第四座“兰溪谷”。
15年前，第一座“兰溪谷”在深圳蛇口诞生，至今仍是蛇口片区独一无二的标杆性半山豪宅。2017年，从深圳蛇口到厦门湾南岸，第四座“兰溪谷”带着纯正的豪宅血统，天生丽质般的拥有山海相伴、繁华相随，半山筑居的产品属性在湾区内绝无仅有。
项目效果图
项目效果图
其二：绝版的半山地段
“兰溪谷”产品系的选址十分严苛，招商在全国的四座“兰溪谷”几乎都占据着片区内最好的半山资源。
为什么“兰溪谷”钟情于半山？
自古半山出豪宅，无论是美国的比利弗山，还是香港的太平山，都因为优越的半山位置而备受世界塔尖人士的青睐。招商·兰溪谷面向厦门湾，背靠虎甲山，藏风纳水的风水格局不遑让于世界顶尖半山豪宅。
项目效果图
其三：贴心的细节处理
凭山而建，依山而居，招商·兰溪谷在产品细节上的打磨，简直到了“令人发指”的地步。招商·兰溪谷整个社区共计2400户，如果是普通高层只需要8-10栋就能装下，而兰溪谷利用了整个山体上规划了100栋。
土地成本是房地产开发中最大的支出，开发商不惜大量利用土地资源来打造高舒适度的居住体验，而且产品构成简单不嘈杂。随着山地角度的不同，每座房子的采光、通风、景观面也不尽相同，起伏有致的半坡地势与半山柔美的天际线，打造出一幅绝美的立体生活画卷。
项目效果图
在社区营造和服务业主上，
招商·兰溪谷更是展现出精妙的细节处理能力。
在社区营造方面，垂直景观观光梯，随高度上升，园林层次美感尽显；社区景观廊架与水景融于一处，构筑风情园林；草坪灯光照耀，让心灵安稳宁静；入户LOGO墙、隐藏式垃圾桶……不被注意的细节都被处理得恰到好处。
在业主人文关怀上，招商·兰溪谷清晰分割各年龄段的活动空间，让每个家庭成员都能尽享悠然闲适，双主题全龄段儿童乐园、老年活动中心、健身跑步区、宠物乐园……
招商·兰溪谷用春风满园照顾三代人的生活需求，让幼有所乐、老有所依，尽最大的温情让业主感受到品质墅区的细节贴心。
项目效果图
正是由于实力央企的匠心打造，以及半山拥海资源的稀缺，让招商·兰溪谷在2018年开盘仅半年的时间内便取得销售额破10亿的成绩，跃居成为厦门湾的半山标杆项目。
难怪有本土业内人士这么评价兰溪谷：要看纯正的招商系高端血脉产品，何必到深圳、北京，只需要到厦门湾南岸的招商·兰溪谷。
夜景鸟瞰图
注：本文为企业推广
所代表观点与本公众号无关
