崇明岛的楼市啥情况呢？ 最近
崇明岛的楼市啥情况呢？
最近，随着政府各项利好政策的出台，各地楼市都开始火起来。特别是上海，新房、二手房成交量一直领跑全国，价格也有上涨。想起自己在崇明岛的房子，现在啥情况呢？正好有时间，开车看看去吧！
从松江出发驾车去崇明岛，距离不算近，走高速也要将近2个小时，快到小区的公路正在修路，被拦住，只能走旁边杂草堆中临时辟开的一条羊肠小道，虽然只有3公里左右，但是非常窄，刚刚够一辆商务车通过，路面坑坑洼洼，全是大大小小的坑，底盆低的小轿车通过时非常危险，很容易划坏底盘。这还不算，如果遇到对面来车，只能先倒车，让对面车开过去之后再通行。3公里的羊肠小道让我心惊胆战，还好，安全通过了。
将车开到小区，小区里很安静，除了门口的保安之外，看不到一个人，只能从楼房晾晒的衣服或空调外机上数一下入住的人家，诺大的小区，3800多套现房，只有不足百余户入住。虽然入住率很低，但物业管理的还不错，小区道路干净整洁，花草绿植生机盎然，走在小区道路上，很安闲。
碧桂园十里外滩虽然坐落在崇明岛上，但却不属于上海，而是江苏启东的管辖地。当初买房时，中介都在吆喝，崇明岛上启东的两个镇早晚要划归到上海，政府也在大力宣传崇明岛要建成世界级生态岛，再加上上海限购，不能在上海投资房产，使得大批上海人纷纷倾囊而出在这里购置了房产，我们这个小区的业主八成以上都是上海人。想起2017年购房时的情景，那个火爆场面，至今历历在目。而今，已交付的小区安安静静，房价一路下滑也鲜有人问津，投资房产失败，也只能自己认栽了。
紧邻碧桂园十里外滩的是大爱城，一期已经交付，也有业主入住，但后面的二期、三期全部烂尾，倘大的工地上，杂草丛生，甚是凄凉。
崇明岛其他地方的房产还是不错，特别是长江大桥下的陈家宅，因为地理位置好，紧邻长江湿地保护区，环境好，空气优，建设了大批别墅豪宅，据说，价格基本没什么变化，投资客们赔的不多。
看来，楼市利好政策的暖风还没有吹到偏远地区，不仅仅是崇明岛，全国其他地方的三四五六线小城也是如此。开发商在卖房的时候，打出了很多的噱头，比如，生态岛、通高铁、有轻轨、高科技开发区等等，虽然这些概念并没有假，但建设速度实在太慢，导致外来人口流入不足，本地人口流失严重，没有人气，就没有接盘侠，再好的噱头也是无人理睬，才造成房价的一路下滑，看不到头
