供需预期改善 销情普遍回暖一揽子新政后10月长春楼市明显企稳
10月27日，长春的新区发展缦云四季项目，首开即“爆单”，第一天就卖了167套，成为首开当天东北地区“销冠”。
事实上，不仅仅新区发展缦云四季项目，继9月24日一揽子新政出台之后，长春楼市在即将过去的10月份，整体需求侧活跃度有较大提升，交易呈现企稳回暖势头。
据58安居客等平台数据显示，去售楼处看房的客流明显增多，二手住宅成交量亦有增长。可以看出，各方对长春房地产市场的预期正在改善。
服务供需两端助力企稳回暖
“百团大战”即组织近百名房地产媒体记者、主播走进楼盘、百名房地产渠道经纪人探盘、百名购房人看房等系列活动。本次活动聚焦媒体大V传播声音，集合精准带访的渠道资源，进一步促成供需双方高效对接，为长春房地产市场带来多方共赢局面。
据悉，继10月18日保利和煦站成功举办之后，10月29日、30日分别走进中海同心湖境、新区发展缦云四季两家流量红盘，“战”事升级，热度再升，成果丰硕。中海同心湖境和新区发展缦云四季两站活动中，几大媒体平台以及几十位房地产知名主播进行了现场直播，累计观看量超百万人次。
弘扬典型案例分享建构经验
10月期间，结合住建部“好房子”建设的工作要求，“百团大战”活动继邀请保利发展有关领导分享保利和煦的“红盘”经验之后，此番又请中海同心湖境、新区发展缦云四季两家红盘项目，通过媒体和平台主播，向业内分享其产品建构和开发经验、推售节奏等。此前，新区发展缦云四季刚刚创下单日销售167套洋房的佳绩，冠绝东北;中海同心湖境也保持着绿园区每卖出三套房就有两套是中海同心湖境的热卖优势。通过这样的经验分享，助力行业企业提升产品开发和服务水平，同时也为购房人提供了有价值的决策参考。
稳住市场预期“翘尾”收官在望
在“百团大战”的活动中，多家房地产数据机构做了专门的数据分析。分析显示，长春今年10月楼市的市场需求稳步提升，供应端改善类房产成为主力，供需双方对于市场下一步的走势预期明显企稳。
与此同时，长春市多措并举促进房地产市场止跌回稳，已经完成了基础的体系性建设：通过本地国企收购库存商品房，加速去化市场库存，增加保障性住房有效供给，引导购房人多元化解决住房问题。在9月30日推出三环内2块优质土地基础上，年底前继续推出区位优、配套全、可开发建成“好房子”的42个优质住宅地块，进一步优化新增供给房屋品质。同时，通过多种渠道帮助房企回流资金，支持房企再投资、再建设，保证房屋按期交付。
2024年的最后两个月，随着国家层面和长春市房地产相关政策全力“扩围”，势必进一步刺激长春房地产消费，激发市场活力，增强消费信心，年末长春楼市也将大概率出现“翘尾”效应，为长春市经济社会的高质量发展注入驱动力。
