均价是给外行人看的，内行人都看这些，天韵金沙榕苑小区评测
天韵金沙榕苑位于青羊区金沙的核心区域，建成于2006年，由成都成房置业有限公司,成房置业有限公司建造完成，成都成房物业有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有14年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。
在居住舒适度上，小区有着2.9的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为25985元/平方米，比金沙均价（2.42万/㎡）高约1797元，高出青羊区均价（1.93万/㎡）6645元。与同区域小区相比不具有价格优势。
推荐户型小区户型丰富多样，既有142㎡的3居也有271㎡的5居户型，价格分布在320万到735万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家，朝东西，晨光暮晚，拥抱阳光。
交通配套距离地铁金沙博物馆站直线距离约544米，公共交通配套较好。
健康医疗项目5公里内有成都金沙医院、成都满地可医院、西南财经大学医院、四川省医学科学院协作医院、四川大学华西医院辅导医院，医疗资源丰富。
小区对比除了天韵金沙榕苑，金沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
金沙鹭岛四期（建筑年代：2017；均价：25479.9元/㎡）
中大君悦金沙九期君雅院（建筑年代：2017；均价：23790.5元/㎡）
潮蓉金沙彦府（建筑年代：2016；均价：14849.2元/㎡）
金地金沙府邸（建筑年代：2016；均价：24724.7元/㎡）
上品金沙（建筑年代：2015；均价：26089.9元/㎡）
以上即为幸福里对天韵金沙榕苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
