新繁街道老旧院落改造工程启动
老旧院落改造，是一项改善城市人居环境、增进民生福祉的重大民生工程。
近年来，新都区新繁街道大力推进老旧院落改造工作，一批又一批的老旧院落正不断地“旧貌换新颜”。
2022年，新工房家属区、农资公司宿舍、派出所家属院三个老旧小区完成综合改造，2024年5月，新繁街道积极响应上级政策，启动了拉丝厂家属院、观鹤巷14号院以及崇光大院3个老旧院落的改造工程。
图：新工房家属院改造前后对比图
改造中，不搞大拆大建，不搞一刀切，按照拆除、保护、传承并重的原则，注重对地下管网和外立面的修复，旨在改善群众居住环境、提升居民幸福感、打造高品质生活宜居地。
2024年改造院落基本情况介绍
拉丝厂家属院位于繁江社区繁江北路9号，修建于1988年，总2栋，总面积4300平方米，居民户数51户，属于房改房；
图：拉丝厂家属院
观鹤巷14号院位于东湖社区，修建于1998年，总1栋，总面积1600平方米，居民户数20户，属于城建公房；
图：观鹤巷14号院
崇光大院位于繁江社区，修建于1993年，总3栋，总面积5800平方米，居民户数55户，属于房改房。
图：崇光大院
三个老旧院落总居民126户，涉及改造建筑面积11700平方米，总6栋，预计总投资448万元。
三个院落分别位于新繁街道的不同区域，建成年代久远、基础设施老化，存在较大的安全隐患，符合政策规定的改造范围与要求。此外，在社区的积极协调下，小区居民对改造工作意愿强烈、高度配合，主动成立自治组织并缴纳了专项维修基金，为改造工作的顺利进行奠定了坚实的群众基础。
项目介绍
此次改造项目由成都市新都区住建局全程牵头，改造内容主要包括完善消防安防设施、公共环境整治、房屋共用部位整治、配置管理用房及水电户表工程改造、燃气管道更新等方面。按照“保安全、重基础、强完善、促提升”的原则统筹推进，总工期预计为4个月。具体改造措施如下：
（一）拉丝厂家属院：重新铺设沥青路面（地坪），车辆出入口处新增减速路拱，原木门、原塑钢窗更换，新建非机动车车棚，新做屋面防水，建筑边花池、花盆梳理提升等；
（二）观鹤巷14号院：拆除原有废弃房屋、地面、围墙、原木门窗、原铁木大门等，重新铺设沥青路面（地坪），新建健身器材，新增非机动车车棚、花池，更换门窗，重刷墙面，重做屋面防水等；
（三）崇光大院：现状花池重建，池边面贴面砖，补种乔灌木花卉，保留乔木修剪，外墙将进行翻新，室内墙面重刷，木门进行更换，部分设施及墙面拆除，车辆出入口处新增减速路拱，翻新大门，新设门禁，新增停车位，新建自行车棚等。
老旧院落改造的实施将切实解决居民群众在安全使用、居住功能、外部环境、市政配套、管理机制等方面存在的问题。接下来，新繁街道将积极申报、主动配合、梳理经验做法，逐步对辖区内符合条件的院落小区依次进行改造，不断改善民生环境，提升老旧院落居住品质，努力让老旧院落变换成居住安全、生活安心、环境安逸的美丽家园。
