深业上城学府：深圳楼市新政后现“日光” 26 亿售罄
2025-01-04109
【10月14，深圳楼市新政后市场变化显著】深圳9月29日出台楼市新政，新房市场出现“日光盘”。龙华深业上城学府10月13日开盘，推售332套房源，登记客户入围744批，登记比1：2.24。销售均价7.6万元/平方米，当日下午3点开售，3个半小时售罄，销售总金额约26亿元。今年深圳登记比超1：1的项目仅有7个，开盘当天“日光”的此前仅有海德园项目，龙华深业上城学府是第二个。国庆后首个周末，深业上城学府开盘售罄，鸿荣源珈誉玖玺项目去化率达9成。深圳楼市新政带来拉动效应，开发商在价格上让步也是部分项目销售业绩好的原因。国庆假期开始，深圳楼市热度上升。国庆黄金周，一线城市中深圳热度同比涨幅最大，新房找房热度回升。深圳二手房市场也回温，9月13日深圳贝壳门店的二手房成交量创近四年来最高纪录。10月13日成交量较9月30日高出16%。10月份二手房日均签约量环比9月增长182%。9.29新政后，60-90平方米二手房房源成交占比扩大，刚需买家在成交结构中占比上升。深圳一系列稳楼市举措，对市场有积极作用，未来新房或再现“日光盘”，短期内以价换量仍是趋势。
