普通客户3成首付 合肥市区多盘即将入市！滨湖置地、包河蓝城等盘
滨湖置地、包河蓝城等盘启动登记
1、包河蓝城滨河湾
包河区蓝城滨河湾已经上线即将启动，Y7幢、Y8幢、G1幢、G6幢取得预售证，共152套房源明日（12.3）上线登记，毛坯小高层、毛坯洋房，主力户型面积约115㎡-319㎡，备案均价21743.75元/㎡，今日（12.2）售楼部正式开放。
刚需高层冻资70万、多层冻资105万，普通购房者高层冻资190万、洋房冻资280万。
2、滨湖置地栢悦轩
滨湖纯新盘置地栢悦轩3楼，共计356套房源，据了解2号楼可能有180左右的小面积段。
项目紧邻主干道庐州大道、云谷路，临近地铁5号线华山路站；商圈有滨湖银泰城、恒大中心（建设中）、宝能城T7MAII（建设中）、合肥融创茂等；学校有金斗小学、云谷路小学等在侧，周边配套较为成熟。
项目周边二手房有万达城、宝能城、联投中心书城、皖诗朗诗绿郡等小区已交付，挂牌价在3万+/㎡。
3、包河翡翠天际
除此之外，包河区淝河板块的翡翠天际最后一栋105平小户型D1幢预售证已拿，价格2-2.2万/㎡，购房门槛220万左右，于明日（12.3）启动登记。
置地竟得合肥第一宗竞品质项目
合肥市土拍网发布公告：安徽置地投资有限公司成功竞得滨湖BK202108号地块！
在11月29日的土拍中，滨湖科学城BK202108号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段，伟星vs置地+邦泰报价单价1813万元/亩，，该地块最终总价72111.82万元，居住楼面价13597.5元/㎡，溢价率10.01%。
地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，地块性质为居住、商业及绿地用地，居住占地2.16万方，容积率≤2，毛坯限价25433元/平方米。
地块位于滨湖金融板块，属于师范附小和46中双本部范围内，书香门第的南侧，周边二手房挂价基本超3万/㎡-4万/㎡。
普通客户仅3成首付
据微博@合肥班长爆料，蜀山区运河新城纯新盘通和融创融耀星辰即将取证启动登记，预计首开5、7、10六栋楼。
从网传信息来看，通和融创融耀星辰首开首付要求降低，非刚需客户首付3成起，这对于很多普通客户来说是好事，在市场上大多数都是普通客户8成起的情况下，每降低一成首付都会增加很多客户，运河新城客群刚需占比高，对首付非常敏感，如果非刚需3成起属实，预计登记人数不少。
本周通和融创·融耀星辰首次备案共11栋装修小高层，1、3、6、8、10、122自持，将用于人才备用住房，5为11层小高层。
据悉项目预计1月首开，最快可能年底，首开楼栋为5、10、10面积为123平、142平。
