涉嫌改建、扩建、加建 琼海瑞海水城14栋别墅被调查
怪象：十余栋临河别墅集体“长胖、长高”
瑞海水城小区是一个有着总户数达3494户的小区，小区内有高层建筑，也有数十栋别墅临河而建。小区过道上的门牌显示，该小区内的每栋别墅为独栋。从还未进行装修的别墅上看，独栋别墅分两个户型，为复式结构，其中以顶棚设计为伞状的居多，以伞柚为界分一边一户。
记者在一栋正在装修中的伞形房顶结构别墅内调查时，看到别墅内部的房顶结构已被打掉进行改建。起初别墅房型只是两层，但伞形房顶被削平之后，从二楼顶开始往上加建，有的加一层，有的甚至加了二层，一改别墅原造型，换成框架式结构开始长胖、长高，与另一侧没经过装修的别墅形成鲜明对比，不管是从外形上，还是从结构上，正在装修中的或已装好的别墅均“大变样”。
“这些别墅也跟小区内其他高层建筑一样，交房好多年了，近期突然集中进行了改建。”该小区业主陈先生说，小区一期于2011年1月交房、二期是2016年8月交房，一直以来也看到有别墅业主在改建，但近期比较密集开工，也没有看到过城管部门前来制止。
走访：“疯长”的别墅侵占公共绿地
进入瑞海水城小区抬头看前方即为嘉浪河，走上桥后向南岸望去，一栋栋别墅就临河而建。但视觉中，改建中或已完工的别墅，无一例外将房屋后面的院子，延伸到河岸的绿化带里，侵占公共绿地且大煞风景。
记者经过小区内桥来到T1002户别墅时，工人正在施工中，往别墅内走进去发现，原有的别墅内部框架，基本上都已“大变样”。往后院继续前行，原本只有一个阳台大小的空间，被业主用钢筋混凝土打地基，做成一个私家庭院的平台。而这个平台则是在嘉浪河护坡的公共绿地上延伸，原本是一片河堤公共绿地的斜坡，一大半被改为私家庭院。
被指侵占河堤公共绿地护坡的还有T1006至07、08、09栋别墅，这原本是两栋四户的别墅，已被统一改建成看上去如两栋“豪宅”统一装修风格。而沿着河边继续往前发现，T701至02栋别墅同样也被改建成“豪宅”，装修豪华，后院也将河堤公共绿地护坡圈进来。
该小区物业服务中心一名林姓主任表示，原别墅一户的面积约180平方米，经过改建、扩建或加建后，面积大大增加了。
立案：先登记核查业主施工有无相关报批手续
“大家都是这么改的，又不是我们一家。”在正在施工中的T1002户别墅里，面对执法人员的询问，一名自称是业主的房东如是说。
对此，执法人员要求该户业主以及已改建好的或正在改建中的其他业主，一并提供房产证以及施工、规划等许可证到执法大队做进一步核查。随后，经执法人员清点，该小区目前有14户别墅涉嫌存在改建、扩建、加建等行为。
琼海市综合行政执法大队第一中队中队长王华武表示，该小区内别墅的改建、扩建、加建等行为是否存在违法，需要做进一步核实有无相关报批手续，并将核实结果上报给琼海市自然资源和规划局进行定性，他们将根据市自规局的结论采取进一步处置措施。目前，该大队已对以上14户别墅的施工行为进行立案调查。
南海网、南海网客户端、琼海4月24记者苏桂除
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