购房通点评泰禾红御
2024-11-20191
泰禾红御位于上海市宝山区淞南高境，为泰禾集团2014年上海首要作品，约10万方御制洋房住区，由11栋多层电梯洋房以及4栋高层公寓组成。项目位于宝山高境，为宝山离市中心最近的区域，紧邻上海宝山万达商圈，地铁1、3号线双轨交环伺，15分钟车程直抵五角场商圈、大宁国际商圈，距人民广场仅8公里。开发商为上海泰维房地产开发有限公司。轨交：1号线共康路站；3号线殷高西路站；公交：151路、502路、118路、1611路、912路、1211路；自驾路线：中环方向：广粤路出口-江杨南路-恒高路右转；内环方向：逸仙路高架-殷高西路出口-高境路。
项目总用地面积:51555平方米，建筑面积:146928平方米，均价50000元/平方米。项目由11幢洋房和4幢高层组成，洋房为6-8层、高层为18-20层；总户数833户。户型有二居105平米、二居109平米、二居112平米、三居125平米、三居127平米、三居129平米、三居140平米、三居142平米。开盘销量较好，中期成交越发强劲，后期成交急剧下滑。教育配套：上海市久隆模范中学、高境三中、红星小学、淞南第二小学、高境第二小学；幼稚园：淞南实验幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园；综合商场：景瑞生活广场、长江国际购物中心、家乐福、沃尔玛、卜蜂莲花；银行：中国银行、中国建设银行、浦发银行、招商银行；医院：华山医院宝山分院、一钢医院。
根据购房通数据显示分析，中房院给出的评分为7.79，属于中等偏上水平，同时购房通显示性价比评级为BBB+（推荐，性价比位于区域中一般水平）。对花园洋房有兴趣并看好宝山板块的投资者可以考虑。
