座标二环内，“搁置了10多年，一直是待拆区……”
导读
胡同是北京独特的文化符号，承载着无数居民的生活记忆。然而，随着时间推移，部分胡同区域的居住条件开始落后于现代生活需求，成为城市更新中亟待解决的问题。北京市东城区的新开路胡同就是这样一个存在，居民十多年前就接到了拆迁通知，时至今日，却仍有破败的院落处于待拆状态……
拆迁搁置多年周边高楼林立
近日，家住北京市东城区建国门街道新开路胡同的居民王先生（化姓）向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，自己居住的胡同区域早在2008年前后就通知拆迁，但是十几年过去，周边已是高楼林立，唯独这片胡同始终没有拆迁。如今，胡同的房屋老旧，年久失修，但由于产权所限，无法进行整体修建，附近居民盼望尽快解决眼下的居住问题。
王先生：您能想到长安街边上能有这么一块地方吗？能尽快拆就尽快拆，因为已经拖了小20年了，我们等不起了。旁边都已经走了……
新开路胡同待拆区大致位置/百度地图
王先生住在新开路胡同48号院。包括48号院在内的这片胡同区域，紧邻东城区东单商圈，处在明阳国际中心和长安太和小区中间，大概有8000平方米左右，差不多一个足球场大小。据了解，这里至少有上百户居民。
6月20日，“问北京”记者由东单北大街进入新开路胡同，前往现场探访。记者发现，东西向的新开路胡同被高楼截断，只有绕行才能到达西段的胡同待拆区域。王先生说：
王先生：原来（新开路胡同）是东西向的，然后中间给隔断了，有一个明阳国际，这一个项目已经建成了，然后这边的项目长安太和一期二期也建成了，然后现在这块搁置了10多年，就一直没人管，一直是待拆区。
房屋破败难以大修
走进胡同内部，“问北京”记者看到，多处墙体有破损的砖块裸露在外，有的房屋地基塌陷，已经无法居住。居民告诉记者，几乎所有的屋顶都已年久失修，只能使用油毡遮盖，勉强遮风挡雨。王先生说：
王先生：因为我们是属于公房，让房管所去给我们修修补补，只能修补补，大动是不可能的。因为都是属于危房，这些房都是百年老房，原先的结构木质结构，木加砖。咱说不好听的，就是尤其是刮风下雨刮大风，它会有坍塌的风险。
“外部光鲜亮丽内部破败不堪”
在新开路胡同北边，就是被评为“北京最美街巷”的西总布胡同，整洁的街道和外墙，与新开路胡同内部的景象形成了鲜明的反差。新开路胡同和西总布胡同之间的房屋，外部墙体粉刷一新，部分墙体还设有精美的窗棂，但进入内部，“问北京”记者看到，一些房屋的墙体已经倒塌，地面杂草丛生，有些区域还被居民利用起来种上了蔬菜和玉米。站在院内抬头看，就是林立的高楼。王先生无奈的告诉记者：
王先生：这条西总布胡同是北京市东城区的试点胡同，咱们一右拐就是拦腰截断的新开路胡同，一直是待拆区。外表就是光鲜亮丽，非常好，里边是破败不堪，百年老房。我们这里边就特别的脏乱差，仅隔一条街。
多次发布公告一直不动工
另一位居民李先生（化姓）向“问北京”记者出示了一张2023年的公告，落款是负责新开路胡同拆迁工作的北京利山房地产开发有限公司，内容是关于完善拆迁方案的。李先生说，从通知拆迁开始，多年来，他们已经多次收到类似的公告，每次都是入户调查、收集意见、完善相关内容，周边的胡同区域在2008年和2013年，分两次完成拆迁，如今已经建起高楼，唯独这片区域至今没有动工。
李先生：总贴公告说什么要拆了，要什么入户调查，你看这个，这是去年的，老说完善什么拆迁方案，这都小20年了，还完善呢，就是不拆，我们盼着早点动工，也有个着落。
受访者提供
社区：不掌握相关情况
新开路胡同这片待拆区域为什么一直不拆，搁置至今呢？“问北京”记者首先联系了西总布社区居委会，值班工作人员表示，拆迁工作并不由社区负责，社区不掌握相关信息。
社区：他们也不跟社区讲，所以社区也不清楚。拆不拆迁那块的话，社区也没有接到通知什么的。
街道办：建议咨询区房管局
随后，“问北京”记者又联系到属地建国门街道办事处，城建科的值班工作人员回复记者说，建议向东城区房管局咨询相关情况。
街道办：这个项目区里正在不断的推进中，现在在筹划那个方案，就是现在区里面也在盯着这个项目，督促这个项目的进展。就是加快什么落实资金方案，拆迁方案等等。当然区里面那个房管局那肯定是负责这各类项目的，这个他们都知道。
区房管局：方案一直未通过
根据提示，“问北京”记者又联系到了东城区房管局，拆迁管理科的工作人员解释说，目前新开路胡同这片待拆区，属于北京利山房地产开发有限公司的第三期拆迁计划，多年来，拆迁方的规划方案一直没有审核通过，以至于搁置至今。
东城区房管局：就拆迁这个事儿，它和腾退啊征收啊那些不一样，它这个主要还是看拆迁人这边，我们这边了解的情况，也就是说他们那块利山三期那块规划的方案一直没有过，所以他们也动不了。
这位工作人员表示，如果房屋出现问题，居民可以向相关部门反映，会有专业人员及时对房体进行修缮。
东城区房管局：住公房如果是影响到您家里的居住了，因为他们是在还在管理公房，先让他们那边跟您那看看，就是危险不危险，如果有危险的一定先解决了。
区房管局：继续推进协调
东城区房管局拆迁管理科的工作人员还表示，新开路胡同待拆区的拆迁工作，房管局会继续努力推进协调。
东城区房管局：我们肯定也一直在协调，协调他们一直推进，我们肯定在我们力所能及的范围内一直协调推进，我们肯定也想这个项目赶紧推，推进了赶紧完。
利山公司：被搁置原因复杂
在“问北京”发稿前，记者辗转联系到北京利山房地产开发有限公司对接新开路胡同待拆区的工作人员，被问到拆迁搁置的具体原因时，这位工作人员表示：
利山公司：这里好多好多原因，历史原因也有，政策原因也好，也有就是那个那个好多事呢，我跟你也说不清楚。
已上报最新方案等待审批
利山公司：现在就是方案已经报了，具体的时间还没有定下来，但是一直在推进，最近开了好几个会就协调这事。如果这个事完全定下来以后，你们放心，肯定是拆迁公司主动会找你们的。
小问说
望多部门协作
早日解决居住问题
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