别被媒体骗了，这才是渝北区回兴的真实房价，翠云花园小区点评
翠云花园位于渝北区回兴的核心区域，小区建成于2000年，开发商是重庆意甲房地产开发有限公司，小区物业是重庆安福物业管理公司。
小区概况小区整体已有20年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为8275元/平方米，比回兴均价（1.05万/㎡）低约2235元，低出渝北区均价（1.33万/㎡）5023元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
近6个月以来，翠云花园成交量在回兴排名第26。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型小区户型丰富，既有41㎡的1居也有89㎡的4居户型，整体房价在30万到78万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套距离地铁翠云站直线距离约497米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区生活购物便利，出门2726米左右即可到达富都广场这家大型购物中心。
富都广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有武警重庆市消防总队医院、西南政法大学医院，医疗资源丰富。
小区对比除了翠云花园，回兴板块还有哪些二手房小区可供选择？
融创金开融府三期（建筑年代：2018；均价：20987.4元/㎡）
融创金开融府一期（建筑年代：2018；均价：18332.8元/㎡）
金鹏两江时光（建筑年代：2017；均价：13337.9元/㎡）
尚格锦园（建筑年代：2016；均价：13035.7元/㎡）
宝圣西路小区（建筑年代：2015；均价：28716.5元/㎡）
以上即为幸福里对翠云花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
