揭秘“人气王”：绿地城何以称雄城北？

这几天，北新干道、天丰路交汇处出现了久违的“排队现象”：队伍中的男女老少等待着，满面笑容，又夹带着一丝急切。经过询问才知道，原来，他们是在报名参加绿地城团购。

绿地城从不寂寞，除了专场团购，最近的“3V3篮球赛”、周末“疯狂嘉年华”活动等场场爆满，销量也一路飘红，称得上区域“人气王”。昨天上午小编实地探访了项目售楼部，虽不是周末，天气也有些美丽“冻”人，里面却几乎满座，置业顾问们讲解，引导，填单……忙得不亦乐乎。是什么造就了它的持续火爆？

定义城市未来“北中心”只有一个中心

都说成都“十年城南，十年城北”，继城南、城西、城东均步入全面开发轨道后，城北再度迎来政策春风。“北改”快车急速驰骋，有着雄厚产业基础的城北上演了“变形记”，城市建设蒸蒸日上，商业配套拔地而起，大有赶超城南之势。

可以说未来十年，城北将一跃成为与新会展片区对峙的成都新核。“北中心”究竟定位何处？与二环、三环相比，北3.5环核心潜质渐显：南靠三环，10分钟可达一环；北接国际商贸城、海宁皮革城、成都国际物联港等产业要塞；扼守北星大道、地铁1号线和5号线等交通动脉；辐射“北改”片区150万人口，巨量需求亟待释放……

以北3.5环、北星大道为轴线的大丰，近年已成为开发商的征战要地，绿地、银泰、蓝光、保利等名企纷至沓来，人气汇聚，“北中心”也日渐成型。然而，真正策动区域发展、占领价值高地的“中心之心”只有一个。目前来看，将这一殊荣归属绿地城，当之无愧。

绿地城何以成为“中心之心”？同区域内虽然楼盘众多，但如汇融生活广场、北新上锦、盛世名城等定位较低，银泰项目尚未亮相，均可略去，能与绿地城“一战”的，只有保利城和城北优品道广场。

PK保利城：46万方顶级商业统领城北

我们知道，过去城北以专业集市、小商品市场为主，大型商业长期缺位，写字楼也是寥寥无几。保利城虽体量庞大，亦有20余万方商业配套，但其中绝大部分都仅仅是社区底商，能满足业主基本生活需求，却无法支撑更大规模的人口与高端诉求。

与之相比，绿地城多达46万方的商业设施堪称豪华：12万㎡购物中心，星级酒店，国际商贸与办公区，海派风情商业街……在绿地“世界500强”的实力号召下，包括名牌旗舰店、IMAX影城、潮牌休闲、儿童电子游艺等业态的品牌商家将陆续入驻，届时将呈现“24小时不打烊”的一站式生活消费空间。

其中202米的甲级写字楼将刷新城北天际线，与成都绿地中心遥相呼应，成为又一座城市级地标。无论从形象还是配置上来说，绿地城都更具“中心相”，其巨量商业不仅能哺养自身业主，还为大丰乃至整个城北提供了消费支持，一改“荷花池时代”的“北乱”局面，催化中高端生活服务板块的出现。

PK城北优品道广场：8大豪宅体系营造品质生活

就在绿地城隔壁，还有另一大型商业综合体——城北优品道广场。不过尽管商业可圈可点，该项目的住宅部分却显得有些“鸡肋”：体量小，以61-98㎡的套二、套三为主，还搭配着部分SOHO公寓。

而绿地城住宅部分多达40万㎡，是纯正、醇熟的城市级生活社区。其享誉城北的“8大豪宅体系”则与周边项目充分拉开了距离：“北中心”黄金地段；城北唯一以3A级工程质量打造的轻奢小区；服务过2008年北京奥运村的国际一流物管——长城物业；包括APP一键服务、wifi全覆盖、“天使之眼”监控等在内的“互联网+”配置；价值8000万元的法式园林，绿化率高达45%；五星级酒店标准的地下车库；精装双入户大堂礼遇；集上午、休闲、奢侈购物、户外运动、专业健身等于一身的多功能户外泛会所。

此外，绿地城77-104㎡的住宅不但选择面广，较之城北优品道广场还更为宽敞与舒适。其户均赠送面积高达15%，加上目前6500元/㎡的均价和“交1万省5万”的团购优惠，性价比十分可观。

地标级超级商业与豪宅级舒居住宅，拥有其中任何一项都足以傲立楼市，更何况得天独厚的“北中心”地段与广袤前景呢？绿地城的城北未来核心与“人气王”之位，实至名归。