买房子选对户型很重要，别人眼里都不要的四室，其实非常适合你
很多人买房子的时候都不喜欢四室的房子，为什么呢？
主要有以下三个方面的原因：
一、总价较高
四室的房子，面积一般都在130平米以上，在房价贵如金的大城市，面积大的房子，总价很高，因此一般人都觉得太贵了。大家觉得买一套四室的房子，亚历山大。
二、不便于二手房交易
二手房市场，同样的原因，由于四室的房子总价较高，所以很难出手。这也是一般人不敢买四室的房子的主要原因之一。大家都知道，房子除了居住，还有投资的属性，对于不便交易的房子，大家都不太爱买。
三、觉得三室就够了，四室有些浪费
这也是大家考虑的一个主要原因，觉得买房子，三室就够了，四室有些浪费。特别是三口之家，总觉得三室就够了，真的不需要四室的房子。
可是大家都觉得非常对的事情，真的对吗？四室的房子真的不能买吗？其实真的事实是刚好相反。
其实，买四室的房子，无论从投资的角度，还是居住的角度看，都是不错的选择。
主要原因如下：
一、单价低，其实更划算
大家去售楼部，你会发现，四室的房子单价一般比两室或者三室的房子单价低很多，一般都低1000元以上，部分城市低于5000元的平米价都会有。虽然总价高，但是单价低，从投资的角度看，其实更划算。
懂投资的朋友都知道，房产投资收益，最终是按照你的总面积升值来计算的，四室的房子买到的时候，其实已经赚了。因为单价低，面积大，哪怕将来升值，能够涨到城市均价，你的收益早就超过两室和三室的房子了。
二、从居住角度看，生活品质大大提升
从居住的角度看，四室的房子，你的生活品质将大大的提升。以三口之家来说，四室的房子，可以准备自住一间卧室，孩子一间卧室，再准备一间客卧，平时可以兼书房，双方父母或者朋友来可以暂时住。还有一间房子，可以根据需要，改造成健身房或者钢琴室，书画室，茶室或者书房。
你的房子决定你未来20年的生活品质。
三、四室的房子，交易并没有你想象中那样难
四室的房子交易很难，这是大家站在普通工薪阶层来计算的，但是大家往往忽略的一个实际情况是，目前有很多的高端客户，会买居住体验好的房子，也就是说，这一块市场也很大。
在房产交易阶段，大家可以给中介说好，精准营销。一般情况下也会很快出手的。
总结如下：
四室的房子往往大家会形成误区，觉得不能买。但是看完我的文章，相信大家会有不一样的观点。
就像股神巴菲特曾经说过的一句经典名言：“在别人恐惧时我贪婪，在别人贪婪时我恐惧。”大家都不敢买的四室房子，其实优点真的很多。
我再举个真实的案例给大家：
有个朋友在兰州，买了个四室房子。上班期间，父母过来带小孩，有时候丈母娘也过来，加上自己夫妻二人。在双方父母都在的情况下，由于是四室的房子，他每天晚上依然能有独立的书房去从事写作。因为朋友在报社工作，每天需要赶稿子，如果不是四室的房子，真的不敢想象，稿子如何写出来。
后来，朋友去了深圳工作，全家也搬过去了。兰州的房子空置了，朋友并没有选择出售，而是对出租房改造翻新以后委托中介出租了。由于地段好，房子被一家创业公司租下做办公室，月租金10000万，而且签订了五年租赁合同。
朋友买的时候，兰州房价7000多，四室新房低于普通新房，朋友是5000平米价买到的。目前兰州该地段房子均价18000，朋友的房子能卖17000元。但是朋友的房子面积大，所以综合收益算起来更高。
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