房山区的长阳半岛和金地朗悦怎么选？
2025-04-14169
问：你好，我爱人在良乡大学城上班，孩子五岁，马上面临上学的问题，我们最近看了房山区的长阳和良乡的次新房，其中有两套比较中意，一套是长阳半岛南向两居90平365平，一套是良乡的金地朗悦80平两居340万，预算是350万左右，请问有什么建议？
答：从投资的角度来看，这两套都不是最佳的选择。
但是你们在房山上班，孩子马上要上小学，从自住的角度看，可以考虑长阳和良乡大学城这两个板块的房子。
长阳半岛的南向两居是主力户型，小区人车分流，万科的物业服务很好，附近生活配套成熟，有万科半岛广场和京投港商场，对应的学校是北京小学长阳分校和北京四中房山分校。
金地朗悦的物业也很好，是金地物业，小区品质不错，附近生活配套比长阳半岛差了不少，不过有一座龙湖的商业正在建设，预计2021年完工，旁边就是丰台十二中朗悦分校，步行五分钟即到。
不过十二中朗悦学位紧张，去年很多小学生分流到了北京理工大学附属房山实验学校。
总的来说，这两个小区品质都不错，属于远郊地铁次新学区房，缺点也很相似，学位紧张，早高峰长阳地铁站可是人山人海，挤地铁很费劲哦！
