厦门确定了！住在这些小区的恭喜！名单公布，你家房子要升值

重磅发布！

民生大消息！

厦门确定了！

任务下达！

住在这些小区的恭喜

你家房子要升值！

厦门：

关于2021年老旧小区改造工作

任务安排的通知

近日

厦门市建设局在其官方网站

发布了一则通知——

厦门市建设局关于2021年

老旧小区改造工作任务安排的通知

各区建设与交通局：

根据中央、省、市关于老旧小区改造的工作部署，结合省下达我市的改造目标任务，今年，我市将继续大力推进老旧小区改造工作。

为确保我市完成2021年1.5亿投额资的年度工作计划目标，现就各区改造任务安排如下：思明区完成投资200万元；湖里区完成投资5000万元；集美区完成投资5000万元；同安区完成投资5000万元。

请各区加强统筹协调，科学安排进度，落实到具体项目。各区投资工程包主管部门要对口做好信息报送工作，指派专人负责落实月报，每月25日前将实施推进情况进行上报。

一直以来

老旧小区改造

也是厦门多年来

一直持续推进的重点民生项目！

这一次

官方再次明确！

厦门又一轮老旧小区改造

正在拉开序幕！

厦门今年改造2.5万户老旧小区！

名单公示：

这些小区将陆续改造！

根据厦门今年安排：

针对老旧小区

设施老化、管理缺失的情况

厦门持续开展

老旧小区改造提升工作

今年还将进一步加大力度！

根据此前

厦门市政府印发

《厦门市2021年城乡建设品质提升实施方案》

将具体实施35项重点任务

这其中，就明确包含老旧小区改造

为了提升群众的居住品质

今年厦门市将对老旧小区进行改造提升

具体将完成改造

2.5万户2000年以前建成的老旧小区

具体工作

按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，完善小区配套设施，重点解决基础设施老化、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈的问题，对小区建筑物本体和周边环境适度提升改造，推动老旧小区宜居度整体提升。

来看看目前

厦门市公共资源交易中心公示的

老旧小区改造项目！

快看看有你家吗？

2021年开元街道老旧小区改造项目

（后江埭路片区）

建设地点：二轻宿舍，法院宿舍，检察院宿舍，祥云公寓，嘉成花园等。

工程建设规模：项目总建筑面积约300780平方米。

主要改造内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

2021年莲前街道老旧小区改造项目

建设地点：思明区前埔南一二三组团、怡富花园东区、联丰商城、华美宿舍、文化站。

工程建设规模：项目总建筑面积约337215平方米。

主要改造内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

2021年嘉莲街道老旧小区改造项目

建设地点：项目位于嘉莲街道。

工程建设规模：主要包含长青北里KJ小区、莲花广场、玉亭里44-45号小区、香秀里1-16号（6-8号）除外、香秀花园、宝莲花园、江头K小区等老旧小区。

主要改造内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

2021年筼筜街道老旧小区改造项目

（松柏路片区）

建设地点：厦门市思明区。

工程建设规模：项目位于筼筜街道莲岳社区、屿后西社区、屿后社区、育秀社区，主要包括旧莲岳里小区、新莲岳里小区、汇成公寓、牡丹园、税务宿舍、屿后里小区（A区）、育秀里小区、艺盛花园、太平洋广场等9个老旧小区，共98栋、5001户，总建筑面积约425383平方米。

主要改造内容：包括配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。具体规模以批复为准。

2021年筼筜街道老旧小区改造项目

（官任等片区）

建设地点：厦门市思明区。

工程建设规模：项目位于筼筜街道官任社区，主要包括新港广场、西堤别墅、建业大厦、武夷花园、恒通花园、筼筜西小区、利华苑、种子宿舍、文物宿舍、港龙花园、东卉花园、凤凰山庄12个老旧小区，共168栋、3008户，总建筑面积约361928平方米。

主要改造内容：包括配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。具体规模以批复为准。

2021年梧村街道老旧小区改造项目

建设地点：项目位于梧村街道文屏社区、双涵社区、金祥社区、东坪社区、万寿北社区。

工程建设规模：项目总建筑面积约295669平方米。

主要改造内容：建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施及专业管线等。

城西片区老旧小区改造工程

工程建设地点：福建省厦门市同安区大同街道。

工程建设规模：项目位于大同街道，改造总面积97753.8平方米（其中，建筑本体改造面积约为8000平方米），涉及改造户数1760户。

主要建设内容：道路改造、机动车停车位、建筑楼道维修、公共照明、建筑雨污水立管改造、室外管网改造、围墙改造等。

振兴片区老旧小区改造工程

程建设地点：厦门市同安区城西社区的振兴小区。

工程建设规模：本次改造总面积55596.48平方米（其中，建筑本体改造面积约为9000平方米），涉及改造户数1089户。

主要建设内容：建筑楼道改造（含管线规整）、公共照明、建筑雨污水立管改造、停车棚改造、室外道路改造、室外管网改造、围墙改造、有线电视及通信杆线迁改等。

除了以上招标公示小区

再来看看各个区的

最新改造进展和计划！

思明区：

思明区持续推动老旧小区

二次供水设备改造

目前，又有6个老旧小区

启动改造

预计今年内改造完成

将惠及2190户居民

来看实地探访——

华星大厦

二次供水设备改造前，华星大厦靠老旧的水泥池供水，卫生状况令人担忧。改造后，安全用水上了“三保险”。水箱房内配备水质在线检测系统，物业工作人员可实时查看用水的余氯量、PH值等。

湖里区

这些老旧小区列入改造

此前

湖里区公布第一批

“我为群众办实事”项目清单

分为七大类

其中在基础设施类中

明确提到这些老旧小区改造

改造金海花园老旧小区

改造榕海花园老旧小区

改造象屿花园老旧小区

改造徐厝安置房小区老旧小区

改造南山路50号、51号、101号、102号楼老旧小区。

改造玉泉花园老旧小区

改造科技村老旧小区

改造源益工业区老旧小区

改造园山北小区老旧小区

改造长乐二期老旧小区

改造福龙天宝老旧小区

改造金龙公寓老旧小区

改造镇政府宿舍老旧小区

集美区

这些老旧小区开始改造

老旧小区改造作为集美街道2021年重点民生实事之一，第一批13个老旧小区已整治提升完成并持续加固改造成果。第二批丽海清庭、太源花园、乐安花园等4个小区已开工建设。

此外

杏林街道宁安里小区提升改造

预计9月中旬完工

宁安里小区提升改造于今年3月10日动工，项目改造总费用950多万元，共分为10个改造内容。包括雨污水(含化粪池)改造；停车场改造；屋顶风化漏水修缮；公共部分涂料粉刷(楼道)；绿化提升改造；路面沥青白改黑及道路拓宽；路灯、监控、防盗门、对讲系统等安防技防提升；保安亭、道闸改造等。

截至目前，宁安里小区提升改造已基本完成楼栋屋顶风化漏水修缮、停车位的布设改造，完成了2个100立方化粪池的铺设完工并接入市政管网。整改提升改造工程预计将于9月中旬完成。

▲杏林街道宁宝社区宁安里小区改造中。图为，小区中庭改造（林志杰摄影）

同安区

这些小区将启动改造

同安又有一批

老旧小区改造项目将启动

同安区祥平街道三中教师楼

同安区大同街道后炉社区等

都公布了改造工程报建信息

其中，祥平街道三中教师楼的改造面积约7800平方米，项目总投资500万元。大同街道后炉社区改造面积约6300平方米，投资600万元。这两个小区均将主要建设市政配套设施、停车管理系统、楼道走道照明，进行房前屋后绿化美化等。

改造老旧小区

是民生之重！

以上这些小区

有你家吗？

此前，厦门市政府已经印发了

老旧小区改造方案！

一起来了解下——

厦门市人民政府办公厅

关于印发老旧小区

改造工作实施方案的通知

根据这份通知：

厦门力争用3年时间完成2000年前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）改造工作。

厦门老旧小区具体怎么改造？

一图get——

老旧小区改造

厦门大刀阔斧前进

让我们一起去看看

它们的崭新面貌！

思明区美仁社区

▼美仁前社116-118号楼前改造前后对比照片

▼

豆仔尾路168号楼前改造前后对比照

▼美仁前社114号楼前改造前后对比照

▼美头山12号楼道改造前后对比照

▼美头山4号楼道改造前后对比照

集美区集祥小区

（改造前VS改造后）

集美区宁安里小区

▲重新规划的改造的小区停车位（林志杰摄影）

▲楼道粉刷（林志杰摄影）

新闻多看点

除了老旧小区改造

厦门最新确定！

社区改造也将有大动作！

重磅！

2022年底前

厦门将试点建设一批

安全健康、设施完善

管理有序、环境优美的完整社区

将在翔安新兴社区进行试点

近日厦门市建设局印发实施方案，将在岛内外6个社区进行试点，目的是提升居住社区建设质量、服务水平和管理能力，增强人民群众获得感、幸福感和安全感。

（试点范围名单如下）

6个“完整社区”试点

翔安区新兴社区

思明区深田社区

湖里区东渡社区

集美区盛光社区

海沧区未来海岸社区

同安区城西社区

据了解

试点工作从今年6月份启动

2022年底前完成

方案明确

建设完整社区，要深化近邻党建，发挥社区党组织核心引领作用，动员多元主体共同参与社区治理，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

此外，要引入社会资本参与居住社区配套设施建设及运营、居住小区物业管理及社区综合服务，促进资金、资产、资源等统筹利用、良性循环，推动完整社区项目建设、管理、服务一体化、可持续。保持街区肌理、保护文物和历史建筑、挖掘文化资源，以乡愁记忆和历史文脉为基础，弘扬诚信守约、共享互助、公益环保社区精神。

根据方案，打造完整社区

制定“一社区一方案”改造计划

完善社区基本公共服务设施

便民商业服务设施

市政配套基础设施和公共活动空间

推进基础设施绿色化

营造社区宜居环境

同时，健全社区管理机制

实现物业管理全覆盖

方案规定

要鼓励引入专业化物业服务，暂不具备条件的，倡导由街道（镇）委托专业物业机构先行介入，接管社区内无物业管理的老旧小区及周边片区，开展短期托底物业服务。

探索将部分政府承担的社区公共管理事务，以购买服务的方式，转移给专业物业服务机构实施，鼓励专业物业服务机构通过出资参与社区建设，以“先尝后买”的方式，为居民提供物业服务。

将完整社区建设与老旧小区改造、危房集中连片拆除及旧城改造等城市更新工作统筹实施，探索通过盘活片区低效用地及闲置公房等资源新增公共生活服务设施、长期专营服务设施落实投资权益及政府采购公共管理事务服务等方式，吸引社会资本参与居住社区配套设施建设和运营管理，通过“改造+运营+物业”方式实现“微利可循环”。

什么是“完整社区”？

2020年8月，住房和城乡建设部等13个部门联合印发了《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》，并随文印发了《完整居住社区建设标准（试行）》。

根据文件，完整社区是指为群众日常生活提供基本服务和设施的生活单元，也是社区治理的基本单元，统筹配建幼儿园、老年服务站、社区卫生服务站、综合超市、慢行系统等设施，与“十五分钟生活圈”相衔接，为居民提供更加完善的公共服务。原则上单个居住社区以0.5万-1.2万人口规模为宜。

厦门大动作！

改造老旧小区！

试点完整社区！

这里面，有你家小区吗？

有你所居住的社区吗？

重磅民生消息

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