2月仅2580套新货 增城占据半壁江山 还有三个豪宅盘要来！
2024-11-21172
新年喜气洋洋，然而供应跌入寒冰。
近1个月，广州仅有10个项目拿到2580套预售证。其中，住宅项目8个，合计将带来1705套新货；商业项目2个，将带来875套产品。
楼盘名称区域预售套数用途金地香山湖增城80住宅保利中航城增城208住宅云溪四季增城381住宅保利星海小镇南沙186住宅荔城尚东增城10别墅赛宝花园增城611住宅宝业禧延轩花都118住宅榆德园番禺111住宅南沙城南沙163商业
3办公160
朗豪大厦花都712商业2
5办公696
▲广州市2月预售证情况
虽然数量少，但本月预售证还是颇有看点：
其一，成交大户增城带来1290户新货。其中朱村板块就有三个项目，分别是赛宝花园、保利中航城与云溪四季。
随着今年年底21号线即将开通，朱村依然会是成交热点区域。
▲云溪四季实景图
其二，本月取得新证的项目，有三个为大于144平米的豪宅，这意味着，就算是首套无贷，购买者也需要首付7成。他们分别是：
金地·香山湖
本次金地·香山湖拿证的是4栋层高6层的联排，共计80套新货，套均面积150㎡。应该属于其铂悦半岛系列，预计售价3万/平。
▲金地香山湖•铂悦半岛效果图
：容易率0.7世家2.0系产品金地·铂悦半岛亮相
荔城尚东
荔城尚东本次取得2栋地上4层的五联排产品，共计10套预售证，套均面积238㎡。
据悉，荔城尚东目前在售半山别墅单位，户型包括有建面约232-272㎡单位，售价约2.2万/平。
▲荔城尚东别墅效果图
榆德园（三期）
榆德园位于番禺市桥东环街东环路130号，本次取得预售证的是层高15层的21-24栋住宅，共111套新货，套均面积207㎡，属于低密度大平层了。
此前，便有消息声称其将推58套联排别墅和18层高层洋房，具体开盘时间与售价待定，售楼部与样板间暂未开放。
