这家白领公寓不仅颜值高，还玩新零售！
日前,广东斯越公寓管理有限公司打造的青年白领公寓——斯寓在佛山落地。斯寓拥有88家豪华客房,包括湖景房、豪华单人房及豪华双人房三类房型,根据房型的不同,面积25㎡-35㎡,日租价在250—400元,月租价在2000-4000元。
佛山租赁市场需求旺盛
佛山是中国近代四大名镇之一,制造业发达,文商旅融合发展,一直是外来人口集聚的地方。据统计,截至2017年9月底,佛山全市登记流动人口已达到467.3万。千灯湖产业总部经济区被誉为“佛山陆家嘴”,更是白领汇聚地,更追求高品质、多元化、舒适的租赁产品。
同时,佛山作为全国12个住房租赁试点城市之一,政府相关部门正加大力度培育和扶持租赁市场的发展,为佛山数百万外来人口的安居乐业提供坚实保障。
斯寓千灯湖店是斯寓品牌的首个试点项目,位于佛山南海金融高新区,地处桂城灯湖西路与海三路交汇的核心地段,毗邻千灯湖公园,坐拥万科广场、万达广场等繁华商业,西樵山、佛山祖庙、南风古灶等历史名胜,紧邻广佛线千灯湖地铁站和轻轨1号线。
广东斯越公寓管理有限公司总经理颜炜明表示:“首个项目选择正飞速发展的千灯湖商圈,并通过选择便捷的核心地段,采用集中式的管理模式,配置星级的品质用品,以及一定社会属性的多功能S空间,为青年白领阶层提供便捷、安全、舒适、社交的品质租住生活。”
以年轻白领为主要客群
在消费升级新浪潮冲击下,职场白领、年轻消费群体多样化、个性化的需求日益显著,他们对居住品质、私密性、社交化有着更高的要求。
斯寓提倡“生活本因舒适,每个人都是各自的生活家”的理念,强调高品质的居住环境、人性化的服务体验,让租客感受到生活的品质与归属感。
斯寓的客房有多种房型选择,包括湖景房、豪华单人房及豪华双人房,根据房型的不同,面积25㎡-35㎡,日租价在250—400元,月租价在2000-4000元。斯寓提供长租或短租服务,长租提供一周一次清洁,短租提供试业期间将推出价格优惠,最低低至168元/天。
另外,斯寓还提供配套的服务,比如送餐、收快递等;设置了大堂,包括餐饮、游戏、书吧及休闲区等专区,是一个兼容茶饮、轻餐与休闲的多功能区域。
融入新零售模式
斯越控股集团旗下拥有斯越里、斯越公寓、斯品家居等多个品牌。斯寓依靠集团自有雄厚的多元化产业资源优势,以“新空间”+“新零售”为创新模式,将斯寓的居住场景与集团旗下斯品家居的线下零售店相融合,住客不仅能体验斯品的产品,还可以进行选购配置,丰富住客的生活,满足其个性化需求,足不出门就能尽享品质生活。
据颜炜明介绍,斯寓的房费收入将占80%,其会议、活动、餐饮等场所也会对外开放,为斯寓带来多元化的资金流。前期投资的回收周期预计为3年左右。随着政策的明晰和住房租赁市场的理性化,2018年对于公寓行业将是关键的一年。
颜炜明认为,未来,租房市场会更加专业化、机构化,细分市场也会越来越多。斯寓将会从系统、产品、运营、服务及品牌全方位定制化升级,以粤港澳大湾区为战略基点,重点在深圳、广州、珠海等一线(或新一线)城市布局,并适时进驻中山、惠州、江门等二线城市,致力将斯寓打造成为中端品质公寓的领先品牌。
2019年,该公司还将推出旗舰店——珠海斯越云谷项目。
【实习生】何依蔓
