应届生第一次在北京租房的经历

这篇告诉你在北京或者在别的地方该怎么租房。

说实话，在北京租房还是比较苦难的。这两天我和我哥们租的房子马上到期了，房子在西二旗，租的是舒舍下面的房源。房子是小区的次卧，房租也不贵1500元一个人，双人床，大衣柜，能做饭，空间也够用，人最多的时候房子住了6个人，摆了三张桌子，空间还绰绰有余。这是我第一次来到北京就住到了西二旗，当时心里在想，在北京都可以住到这么好的房子了，心里美滋滋。

在西二旗租房我个人认为唯一不足之处就是人多，距离工作地点有点远。对于刚来北京就住到西二旗的我，西二旗给我最大的印象就是早高峰挤地铁，疯狂的挤，你站在地铁门口都不用走进去，会有人帮助你进去的。也有很多搞笑的事情。比如好不容易挤进去了，可能身边会是一个漂亮的小姐姐，然后你很绅士的自动离远人家一点，当然也远不了几厘米。也可能是一个有将军肚的小伙子，当你挤在人家肚子上的时候，你会感觉到他肚子在震动。也有不少为了挤地铁，大打出手的，相互问候母亲的。

以上是我刚来北京对北京住房的认识。可是实际情况却和我想象远远不一样。我以为北京租别的中介的房子和舒舍一样呢，有宿管，不打隔断，空间可以活动的，房子看着光洁明亮的，不潮湿的。可是看了好多天的房子，有些房子是以前的老小区，有的房子是贴的壁纸，有的房子感觉特别黑，特别乱的。当然不是所有的房子都这样，和价位有很大的关系。

在7月30号，开始北京租房之旅，到昨天8月6号才确定租房位置。总结出以下几点建议，希望对大家有帮助。

1.小区位置距离工作位置的通勤时间。（建议通勤时间不要太长。一般来说北京平均的通勤时间在60分钟左右。我之前租舒舍是能保证30分钟以内的）

2.高峰期时期人流量是否多的可怕，提前实际的去感受一下。（如果人特别多，早晨早起一分钟和晚起一分钟，就有可能相差10分钟的时间，才能坐上地铁）

3.房子是否，是隔断房。（这点要注意，如果是隔断房，是没有保障的。如果要被居委会，或者小区邻居举报了。一定要问清楚，如果被举报了，怎么办。）

4.卧室的位置。（看一看卧室的位置，是否挨着厨房，如果挨着厨房抽油烟机的位置，是否贴着你卧室的墙。）

5.小区周围的环境。（比如有的小区附近正有在施工的团队，建议最好不要去租，真的很影响休息。比如我，我住沙河的时候，旁边的马路摆了几个垃圾箱。每天早上都有收垃圾车，来收垃圾，然后就会听见，乒乒乓乓的敲打铁的声音，特别是周六日总被吵醒。）

6.小区的治安问题。（小心为好，在和别的人合租的时候，不避免有意外发生，特别是女孩子。看看即将合租的室友是否友善，小区是否有保安人员。）

7.租金问题。（关于金钱，一定要注意。房租付款方式，是押一付一，还是押一付三。除了房租之外还有什么费用，有很多中介或者出租人员，很少主动和你说。确定你想租这间房子的时候或者该签合同了，他们才会说。比如会有：服务费，中介费，管理费，佣金费，如果有这些费用，问清楚，还可谈不，是一次性付清，还是每月都需要支付。还有水电网燃气费，这些费用一般是租房人员平摊的。也有包网费的。一定要问清楚。）

8.网上也有不少精装的房子。（这些房子多半是某些知名品牌装修，进行出租的房子。在租这些房子的时候，相对于安全一些，门锁一般都是密码锁，也相对比较干净。但是也要注意付款方式。如果是“年签月付”，他们就有可能间接性的给你贷款。和某某公司有合作，这个某某公司给租房公司把一年的钱打过去，然后你每月去还某某公司的贷款。）

9.如果是和几个好朋友，一起租房就会方便的多。（好几个人一起租，建议最好找个房东直租的房子，然后整租下来。每个月的费用大家一起平摊，这样住的房子，也安全，也放心。）

10.也有很不错的中介或者房东，也会很耐心的给你介介绍房子或者寻找你想要的房子。并提前和你说好，各种费用。（这次我租房在纠结的时候，碰见一个中介大姐，还跟我说，看上了就租，没看上就不租，不要纠结。好房子不等人，即使不想租她的房子，也没关系，千万不要纠结，拖延。）

总体来说，建议大家租个差不多的房子（不差钱请忽略），找个有窗户的，最好带个阳台。洗衣服比较方便。

以上就是本人租房总结的一点经验，希望对大家所有帮助，特别是刚毕业来北京工作或者实习的朋友，务必要多注意，防止被坑。