别话谈墅 | 檀墅考工记
历史车轮滚滚，强者脱颖而出，别墅时代更迭，檀墅再领潮头。
溯源历代说当代，群墅之后看檀墅，探究檀墅热销背后的样板价值。
别话谈墅，换个角度看别墅。
檀墅经历了去年下半年的热卖到如今再度上演9天卖4套，始终保持着“现象级”的表现。解剖案例时，我们不妨比较檀墅和之前各代产品的不同，要知道这些不同，都是基于对现在新兴的别墅购买客群需求的针对性满足。
长春别墅的发生发展，是一部“需求侧”推动“供给侧”产品进化的历史。所以，研究透了檀墅就能清晰地梳理出长春别墅的产品进化路线图，预判出别墅产品未来发展的走势方向。
1、更谙审美，檀墅给别墅园林提级。过去历代别墅，在园林景观方面，常有照搬照抄的穿凿附会之感，实用性不强，审美段位不高。
檀墅的做法与过往都不同，比如，别墅区整体俯瞰呈现出一个巨大的“苹果”形状，不仅寓意美好，还杜绝了过去别墅兵营式排布的呆板和就地势排布的错乱，这是一个审美上的重大进步。园区内约有1万棵树木，值得爆料的说每一棵不仅都是老板亲自挑选布置，还保证没有一棵树正对入户门，美观又实用，而且在时空环境学也很有讲究！
2、更敢创领，檀墅将别墅设计升维。我们以建面约433㎡的独栋别墅为例，经过装修后，套内面积实得约800㎡：分地上三层、地下1层，其实也可以隔成2层，我们看看它创领别墅产品设计的“六双”是怎么实现的。
双花园：南北双花园，面积总和起码有200多㎡；
双客厅：一层开放式客厅开间则达9.64米，还有地下挑空大厅，纵向空间尺度更奢阔；
双挑空：一层6.25米的超高挑空，地下空间更是拥有5.6米超高挑空，做成双层都不狭仄；
双主卧：三层是主卧大套间；二层主卧配有独立卫生间、衣帽间，还连通外面约50平的浪漫大露台。关于这一个大露台，咱多说几句，这是精准把握别墅居住者生活需求的设计。比如过去的别墅细化靠赠多几个露台作为赠送面积多的卖点，但实际使用卫生难打理、供暖能耗高；檀墅于是只保留一个足够大的露台，保证了建筑立面简洁大方的同时，更大化地发挥了露台的效用，避免了空间、能耗以及维护成本的浪费。
双厨房双餐厅：一层中西双厨和餐厅设计，地下餐厅空间尺度更大的餐厅，高端宴会酒会都施展得开。
过去的别墅，往往在宽绰程度上无法像大平层豪宅一样舒展铺陈，但是到了檀墅，即使单兵比较某个空间的尺度，也是其他顶豪产品所难以匹敌的存在！
3、更懂需求，檀墅是用户思维的胜利。“人无我有，人有我优”，我觉得这句话恰当地描绘出檀墅引领的居住体验的进化。比如，朗意加紫铜装甲入户门，全花岗岩石材立面、森鹰铝包木窗等等高端的硬件材质，檀墅认为不足为奇，因为别人也可能做到；但有一些经过16年深研总结出来的、影响业主生活体验的细节，确实别人没做到甚至没想到的。
比如说，檀墅业主驾车归家时，地下车库进室内的地面是没有高差、水平面统一的，这是因为开发商投入巨资全面找平了。过去的别墅，基本是靠楼梯或者踏步来简单解决车库也室内高差问题，但是痛点颇多，对行动不便和拿沉东西的业主很不友好。
还比如，过去别墅的室内楼梯为了省空间，往往又窄又陡，成为了家里楼上楼下的“天险”，而檀墅最大限度地做出了符合人体工程学的尺度：其宽度达到了1.1m，楼上楼下的立体交通变成了通途。
最人尖叫的是，在三楼的书房和卫生间，甚至还做了星空顶，把星空的美丽和四时的变化，用最浪漫的方式呈献给了业主。细节多到不胜枚举啊，总结起来，每一项都得增加一大块成本，真金白银地投入。
话说回来，通过这一系列《别话谈墅》对于长春别墅发展的梳理，最终我们从檀墅身上找到一条别墅发展的暗线：那就是顺应别墅需求者的变化，用心通过产品研发和细节打造，剔除掉业主生活中的痛点，就成就了檀墅这样的经典。
“
这正是：
别墅演进沧桑路，
各领风骚有几处？
得需求者成经典，
至此巅峰看檀墅。
