河西中学省重点，学区房看这里，南京通宇林景雅园踩盘笔记
2024-11-2293
一.小区概况
通宇林景雅园建成于2014年，由江苏通宇房地产开发有限责任公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有5年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅32栋，共计1781套房。小区配有车位600个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达46.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
三.主打户型
小区主打的户型是89平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站文德路1737米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
小区对口中学为河西中学，河西中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有金浦购物中心，金盛田广场，MS慕斯荟，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有江北中医院协作医院，南京中医药大学实习医院，南京市肿瘤医院江北分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：3.0分
价格优势：3分
教育质量：4分
交通配套：3分
