拱墅今年首个危旧房整治项目启动
本报讯（记者傅一览拱墅报道组吴晶徐晗翎王小明）日前，运河边，凤亭院6幢、吉庆院23幢105户居民集体搬家了，下一次回来是几年之后，老地方，新的家。
这也意味着，拱墅区今年首个危旧房整治项目进入实质阶段。
两幢居民楼就在运河边，一头是运河文化广场，一头是上塘路，离拱宸桥也就100多米，算是拱墅区的黄金地段。
小楼五层高，外立面是浅黄色，1980年建设的砖混结构住宅楼，当年是两家工厂的员工宿舍，主力户型60多平方米。
2009年，周边开建商业综合体，靠近商场的两幢楼开始出现健康问题。
“地砖、瓷砖都开裂了，大的裂缝能伸进一根手指。”杨女士住在凤亭院6幢，她说，严重的时候，家里小房间朝南的窗户因为框架变形，无法关上。
在吉庆院23幢楼下，一楼的排水管被揭开，红色的砖头裸露出来，往里看，缝隙的大小不一样。
2014年、2016年，小楼经过两次鉴定，诊断为D级危房（承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。），其中一幢楼的倾斜率达11‰，超过国家标准7‰。
“鉴定结果出来以后，立刻成立危旧房现场办公室，拱宸桥街道组织了专家和设计单位，出了治理改造的施工图纸。40多人的工作组上门走访三轮，第一轮上门听听居民们的意见和想法，第二轮拿着改造方案让居民自己选择，第三轮优化改造方案，最终的方案是由大家共同决定的。”
台州路社区主任王伟说，去年12月22日，启动居民的签约，30天签约率100%，今年2月启动搬迁腾空，也是30天就完成了。
两幢危房将实施原地新建、住户原地回迁的改造方式，力争7月底前施工单位进场。改造将遵循“不超过国有建设用地使用权属证书、房屋权属证书载明的用地面积和建筑面积，不改变原房屋用途，不突破原建筑占地面积和原建筑高度”的原则。治理改造采取多渠道筹集资金，责任单位出一部分，业主出一部分。
拱墅区住建局介绍，从2015年开始，拱墅区全面启动城镇危旧住宅房屋治理改造工作，在全面排查的基础上，对发现的危房按照“一楼一档”的要求，进行方案制定、动态监测、住户沟通，通过维修加固、拆除重建、回购处置等手段，积极推进危旧房治理工作。截至2016年底，已完成危旧住房治改造38幢、6.7万平方米。2017年，拱墅区将危旧住房治理纳入民生实事工程，预计6月底前，完成危旧房治理9幢、2.13万平方米，力争在年底前完成剩余149幢，6.6万平方米的治理工作。
