起拍价1394万，低于市场价一半！被法拍的棕榈泉独栋别墅
2025-03-27160
法拍房年年有，今年特别多，还特别高端。
近日，阿里法拍网上又上架了重庆一知名高档小区的独栋别墅，建筑面积535.53平方米，评估价1992.17万元，起拍价1394.51万元，目前已有7430人参与围观。
据悉，这套价值近2千万的棕榈泉国际花园的法式独栋别墅，位于重庆市北部新区金开大道88号附2号94幢。
熟悉重庆的人大多知道，棕榈泉国际花园是重庆千万级高端别墅区的标杆，在中高端圈层中更是耳熟能详。
棕榈泉国际花园占地约1200亩，其中湖面面积约160亩，湖光掠影，天造地设的自然大园林，加上整个小区的配套、设施可以说都是重庆住宅中的TOP级，让棕榈泉国际花园成为富人聚集地。而且，在棕榈泉的业主构成中，外籍人士的比例在重庆所有小区中绝对属于前列。
高级的圈层感，让棕榈泉国际花园的价格从一开始就是重庆楼市中独树一帜的高，至今价格也很稳定。
贝壳网显示，目前棕榈泉一期二手房价格在21669元/平方米，在售房源不足50套；二期价格则高达46947元/平方米，在售房源不足10套，少有房源流通。
从这次被执行拍卖的独栋别墅来看，如果按底价即起拍价成交的话，算下来单价仅2万6，比目前贝壳上挂的独栋别墅价格要低很多，基本便宜了一半。
